Maison à vendre 6 pièces et dépendances sur la commune SAINT QUENTIN DE CAPLONG (33) proche de Sainte Foy la Grande
265 000€
Localisation : SAINT QUENTIN DE CAPLONG, 33220
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
169 m²
Maison coup de cœur familiale : Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur la commune tranquille de Saint-Quentin-de-Caplong. Ce petit paradis offre une épicerie à proximité et un accès rapide aux commodités de la bastide renommée de Sainte-Foy-la-Grande, située à seulement 12 minutes.
À l'intérieur :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse et équipée est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une élégante verrière. Le charme du carrelage d’époque et la douceur du poêle à granulés rendent cet espace unique. La chambre parentale, ouvrant sur le jardin, offre un cadre reposant et intime.
Un dégagement mène à une salle de bains, un WC séparé, et un salon séjour accueillant, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa cheminée équipée d’un poêle à bois, idéale pour des moments de détente.
Un espace indépendant vient compléter cet intérieur : il comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Grâce à son entrée séparée, cet espace se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, idéale pour accueillir les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle traversant la commune.
À l'extérieur :
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte surplombant un jardin verdoyant et d’un garage adapté pour abriter une voiture. La vue sur les vignobles environnants est tout simplement époustouflante. Un carport, un atelier indépendant, ainsi qu’une petite dépendance, parfaite pour un usage d’abri de jardin, viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété conjugue caractère, confort et potentiel, offrant une occasion unique de vivre dans un cadre bucolique.
Envie d’en savoir plus ?
Contactez nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 581863 )
À l'intérieur :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse et équipée est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une élégante verrière. Le charme du carrelage d’époque et la douceur du poêle à granulés rendent cet espace unique. La chambre parentale, ouvrant sur le jardin, offre un cadre reposant et intime.
Un dégagement mène à une salle de bains, un WC séparé, et un salon séjour accueillant, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa cheminée équipée d’un poêle à bois, idéale pour des moments de détente.
Un espace indépendant vient compléter cet intérieur : il comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC. Grâce à son entrée séparée, cet espace se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, idéale pour accueillir les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle traversant la commune.
À l'extérieur :
À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte surplombant un jardin verdoyant et d’un garage adapté pour abriter une voiture. La vue sur les vignobles environnants est tout simplement époustouflante. Un carport, un atelier indépendant, ainsi qu’une petite dépendance, parfaite pour un usage d’abri de jardin, viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Cette propriété conjugue caractère, confort et potentiel, offrant une occasion unique de vivre dans un cadre bucolique.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 581863 )
Prix de vente avec honoraires : 265 000€
- Prix hors honoraires 250 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
