Maison de bourg en pierre avec dépendance à vendre 4 pièces à Saint-Antoine-de-Breuilh (24)
76 000€
Localisation : SAINT ANTOINE DE BREUILH, 24230
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
78 m²
Située au cœur de la commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette authentique maison de bourg en pierre bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas de l’école, de la gare et des commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse cuisine de 18 m²
• Une salle de bains et un WC indépendant
• Un séjour lumineux d’environ 20 m² disposant d'une cheminée, ouvrant sur une petite terrasse côté rue
À l’étage :
• Deux grandes chambres avec cheminée et parquet ancien, dont une avec accès à un grand balcon exposé plein sud
• Un escalier mène au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Dépendance
À l’extérieur, séparée par une ruelle, se trouve une grande grange en pierre sur deux niveaux (environ 98 m² au total), idéale pour créer un garage, un atelier, ou un espace de stockage.
Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz de ville
• Fenêtres en double vitrage
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Travaux de rénovation à prévoir pour mettre le bien à votre goût et en faire un lieu de vie confortable
• Toiture à remanier
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour des primo-accédants à la recherche d’un premier achat avec du cachet et des possibilités d’aménagement.
à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589268 )
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse cuisine de 18 m²
• Une salle de bains et un WC indépendant
• Un séjour lumineux d’environ 20 m² disposant d'une cheminée, ouvrant sur une petite terrasse côté rue
À l’étage :
• Deux grandes chambres avec cheminée et parquet ancien, dont une avec accès à un grand balcon exposé plein sud
• Un escalier mène au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
Dépendance
À l’extérieur, séparée par une ruelle, se trouve une grande grange en pierre sur deux niveaux (environ 98 m² au total), idéale pour créer un garage, un atelier, ou un espace de stockage.
Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz de ville
• Fenêtres en double vitrage
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Travaux de rénovation à prévoir pour mettre le bien à votre goût et en faire un lieu de vie confortable
• Toiture à remanier
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour des primo-accédants à la recherche d’un premier achat avec du cachet et des possibilités d’aménagement.
à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589268 )
Prix de vente avec honoraires : 76 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
