Maison de ville à rénover à vendre 6 pièces 3 chambres avec cour à SAINTE FOY LA GRANDE (33)

Située aux portes de la bastide à proximité immédiate du jardin public et de l’hôpital, cette maison de ville offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère.



Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par une vaste entrée traversante desservant :



• Un séjour lumineux avec parquet massif et cheminée,

• Une grande salle à manger chaleureuse, ouverte sur une agréable cour d’environ 28 m², partiellement couverte par

une verrière, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison,



• Une cuisine indépendante,

• Une salle d’eau modernisée avec WC.



Premier étage Deux grandes chambres de 22 m² et 16,5 m², toutes deux dotées de cheminées et de parquet massif, apportant authenticité et caractère.



Deuxième étage Une chambre de 18 m² ainsi qu’un grenier de 23 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espace de loisirs…).



Atouts supplémentaires



• Une grande cave,

• Un chauffage central au gaz de ville,

• Un puits,



À noter : ce bien nécessite une rénovation globale,



Je reste à votre disposition pour organiser une visite















Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 591255 )