Maison avec dépendances à rénover à vendre 5 pièces 2 chambres à SAINT PIERRE D'EYRAUD en Dordogne (24)
119 000€
Localisation : SAINT PIERRE D'EYRAUD, 24130
5 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
120 m²
Situé sur la commune de Saint-Pierre-d’Eyraud en Dordogne, cet ancien corps de ferme en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², il constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie authentique ou un projet rural de caractère.
Description du bien
La maison principale se compose de :
• Une entrée desservant une salle à manger avec cheminée.
• Une cuisine dotée elle aussi d’une cheminée.
• Deux chambres.
• Un espace prévu pour une salle d’eau.
• Un WC séparé.
• Un cellier.
• Une grande pièce de débarras.
• Un garage attenant.
Dépendances et potentiel
Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :
• Une grange avec étable.
• Des combles aménageables.
• Un garage non attenant avec ancien parc à cochons.
• Un vaste séchoir à tabac traditionnel, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une transformation en habitation (sous réserve d’autorisations).
Équipements et travaux à prévoir
• Le bien n’est pas raccordé au réseau d’eau de ville : l’alimentation se fait actuellement par un puits.
• Le système de chauffage est à prévoir (le bien est connecté au gaz de ville).
• L’assainissement est à créer.
• L’ensemble nécessite une rénovation complète, cuisine, salle d’eau …
Permettant de repenser totalement les espaces selon vos envies.
Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation
Avec ses nombreuses dépendances, son vaste terrain et son charme rural, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artisanal...
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607269 )
Description du bien
La maison principale se compose de :
• Une entrée desservant une salle à manger avec cheminée.
• Une cuisine dotée elle aussi d’une cheminée.
• Deux chambres.
• Un espace prévu pour une salle d’eau.
• Un WC séparé.
• Un cellier.
• Une grande pièce de débarras.
• Un garage attenant.
Dépendances et potentiel
Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :
• Une grange avec étable.
• Des combles aménageables.
• Un garage non attenant avec ancien parc à cochons.
• Un vaste séchoir à tabac traditionnel, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une transformation en habitation (sous réserve d’autorisations).
Équipements et travaux à prévoir
• Le bien n’est pas raccordé au réseau d’eau de ville : l’alimentation se fait actuellement par un puits.
• Le système de chauffage est à prévoir (le bien est connecté au gaz de ville).
• L’assainissement est à créer.
• L’ensemble nécessite une rénovation complète, cuisine, salle d’eau …
Permettant de repenser totalement les espaces selon vos envies.
Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation
Avec ses nombreuses dépendances, son vaste terrain et son charme rural, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artisanal...
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607269 )
Location of the property : House 120 m2 for sale in SAINT PIERRE D'EYRAUD
24130 SAINT PIERRE D'EYRAUD
Sale price including fees : 119 000€
- Price excluding fees 112 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.25% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
